Ferienhäuser

Ferienhäuser und Ferienwohnungen auf Zypern sind die individuelle Alternative zum Hotel: vom schlichten Ein-Zimmer-Apartment für Paare bis zur großen Villa mit Garten, Terrasse und eigenem Pool für bis zu zwölf Personen. Sie liegen oft mitten in den Orten statt an der Hotelmeile, man versorgt sich selbst und bleibt flexibel. Beste Reisezeit ist Mai bis Juni und September bis Oktober – ein Mietwagen ist meist sinnvoll.

Von der Zypern.de-Redaktion · Zuletzt aktualisiert: Juni 2026

Warum ein Ferienhaus auf Zypern statt eines Hotels?

Ein Ferienhaus bietet vor allem Individualität und Freiraum: Statt eines standardisierten Hotelzimmers wohnt man in einer Unterkunft mit eigenem Charakter. Neben klassischen Hotels finden sich auf Zypern inzwischen vermehrt Angebote zum Mieten von Ferienhäusern und Ferienwohnungen, und die Gründe für diese Unterkunftsform sind vielfältig.

Ein wichtiger Punkt ist die Einzigartigkeit der Unterkunft. Während Hotelzimmer wenig Raum für Individualität lassen, sind Ferienhäuser sehr vielfältig – manche sind modern, manche traditionell gehalten. Auch in Größe und Luxusfaktor unterscheiden sie sich stark: Schlichte Ein-Zimmer-Apartments für Paare sind ebenso verfügbar wie Häuser für bis zu zwölf Personen, mit vielen Räumen, Garten und ausladender Terrasse. Für Großfamilien oder mehrere gemeinsam reisende Familien und Freunde ist das eine ideale Unterbringung. Viele Ferienhäuser verfügen zudem über einen eigenen Pool, den man – anders als am Hotelpool – ganz für sich hat und an dem man morgens keinen Platz mit dem Handtuch reservieren muss.

Für wen lohnt sich ein Ferienhaus auf Zypern?

Ein Ferienhaus lohnt sich besonders für Familien, Gruppen und alle, die Wert auf Selbstständigkeit und Privatsphäre legen. Wer eine Ferienwohnung mietet, hat zwar mehr Eigenverantwortung als jemand, der ins Hotel eincheckt: Während es im Hotel Essensangebote und Zimmerservice gibt, versorgt man sich im Ferienhaus ganz wie zu Hause selbst – sprich einkaufen und kochen, sofern man nicht dreimal täglich auswärts isst.

Was auf manche Urlauber abschreckend wirkt, ist für Ferienhaus-Fans gerade der Reiz: Statt den ganzen Urlaub im Mikrokosmos der Hotelanlage zu verbringen, hat man die Möglichkeit, den Ort zu erkunden, verschiedene Restaurants und Märkte kennenzulernen und Kontakt zu den freundlichen Zyprern zu knüpfen. Dem kommt auch die Lage entgegen: Während Hotels meist aneinandergereiht in Küstennähe stehen, liegen Ferienhäuser oft weiter im Inland, dafür aber häufig zentraler in die jeweilige Ortschaft integriert. Wer einen lebendigen, authentischen Aufenthalt sucht und seinen Tagesablauf selbst bestimmen möchte, ist hier richtig. Klassische Pauschalurlauber, die Vollverpflegung und festen Service bevorzugen, fahren dagegen mit einer Pauschalreise nach Zypern meist besser.

Welche Regionen bieten Ferienhäuser auf Zypern?

Ferienhäuser gibt es über die ganze Insel verteilt, besonders lohnend ist das Mieten aber dort, wo es kaum große Hotelanlagen gibt. So erlebt man noch stärker das ursprüngliche Leben der zyprischen Bevölkerung, ohne viel Einfluss des Massentourismus.

Empfehlenswert ist beispielsweise ein Aufenthalt in der kleinen Ortschaft Polis im Nordwesten, einem ruhigen Ort abseits der großen Resorts. Auch die Region rund um Páfos im Südwesten bietet neben Stadthotels viele private Ferienhäuser und Villen, oft mit Blick auf Meer oder Hügelland. Wer mehr Ruhe sucht, wird im Hinterland und in den Bergdörfern fündig, während sich entlang der Küste familienfreundliche Apartments mit Strandnähe finden. Einen Überblick über die schönsten Orte liefert unsere Übersicht der Reiseziele auf Zypern.

Was kostet ein Ferienhaus auf Zypern?

Die Preise hängen stark von Größe, Ausstattung, Lage und Saison ab und decken eine breite Spanne ab. Ein einfaches Ein-Zimmer-Apartment im Landesinneren ist deutlich günstiger als eine geräumige Villa mit eigenem Pool in Strandnähe. Wer mit mehreren Personen anreist, profitiert oft vom Pauschalpreis pro Objekt: Geteilt durch alle Reisenden kann ein größeres Ferienhaus pro Kopf günstiger ausfallen als einzelne Hotelzimmer.

Wer flexibel ist, bucht außerhalb der Hauptsaison (Juli/August): Im Mai, Juni, September und Oktober sind die Preise spürbar niedriger und das Klima zum Baden und für Ausflüge ideal. Hinzu kommen meist Kosten für Endreinigung, Kaution und – fast immer empfehlenswert – einen Mietwagen.

Worauf sollte man bei der Buchung eines Ferienhauses achten?

Wer in einem Ferienhaus Urlaub macht, legt häufig Wert auf eine individuelle Reisegestaltung mit selbstorganisierten Ausflügen. Genau deshalb empfiehlt es sich, schon bei der Urlaubsplanung über die Buchung eines Mietwagens nachzudenken: Mit dem eigenen Wagen ausgerüstet kann man auch etwas abgelegene Ferienhäuser guten Gewissens buchen und ist nicht auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen.

Vor der Buchung lohnt der Blick auf einige Details: Wie viele Schlafzimmer und Bäder hat das Objekt wirklich, ist ein Pool vorhanden und wird er beheizt, wie weit ist der nächste Supermarkt und Strand entfernt, und sind Endreinigung, Wäsche und Kaution im Preis enthalten? Da man sich selbst versorgt, sollte die Küche ausreichend ausgestattet sein. Klären Sie außerdem Anreisezeiten und Schlüsselübergabe, denn anders als an der Hotelrezeption ist nicht rund um die Uhr jemand vor Ort.

Wann ist die beste Reisezeit für einen Ferienhausurlaub auf Zypern?

Für einen Ferienhausurlaub eignen sich vor allem das späte Frühjahr und der Herbst. In den Monaten Mai bis Juni sowie September und Oktober ist es warm genug zum Baden, aber nicht zu heiß für Ausflüge und Wanderungen – ideal, wenn man die Insel auf eigene Faust erkunden möchte. Wer vor allem das eigene Ferienhaus mit Pool genießen will, findet auch im Hochsommer beste Bedingungen, muss dann aber mit höheren Preisen und mehr Trubel rechnen.

Selbst im Winter bleibt es auf Zypern mit milden Temperaturen angenehm, viele Ferienhäuser sind jedoch eher auf die warme Jahreszeit ausgelegt – ein Blick auf Heizung und Ausstattung lohnt sich dann besonders.